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Property Damage

컨설팅 의뢰

Property Damage 개요

화재사고를 도출하여 피해 발생 정도를 예측하고 방화공학적 측면에서 종합적인 화재안전성을 검증하여 예기치 못한 화재사고를 미연에 방지하고 피해를 최소화하는 방안을 수립하여 드립니다.

화재사고에 대한 방안
일반빌딩 및 주택 일반 Office 빌딩, 창고, 아파트, 공동주택 등 불특정 다수인의 출입이 제한적이면서, 업종이 혼재되어 있지 않은 일반용도의 건물을 말합니다. 각각의 건물 내에 여러 가지 업종이 혼재하지는 않으나 업종의 특성에 따라 각각의 위험성이 내포되어 있는 업종입니다. 따라서, 일반적인 건물이 내포하고 있는 위험성뿐만 아니라 업종의 특성에 따른 위험성 파악 및 그에 대한 대책마련이 이루어져야 할 것 입니다.
공장 영업을 목적으로 물품의 제조, 가공, 수선이나 인쇄 등의 목적에 사용할 수 있도록 생산설비를 갖춘 장소 및 그 부대설비로써, 다양한 업종이 존재하며 그에 따른 다양한 위험이 잠재되어 있어 그에 따른 전문적인 위험의 분석이 필요합니다. 또한, 공장은 화재, 풍수해 등의 직접 손해뿐 아니라 직접손해로 인하여 발생되거나, 주변의 영향으로 발생되는 간접손해의 경우 오히려 더 큰 손실이 발생될 수 있습니다.
다중이용시설 구내 여러 업종이 혼재하거나 단일 업종이 이루어지고 있으나 시설물의 주용도가 불특정 다수인의 빈번한 출입이 수반되는 업종의 시설물 및 건물로 백화점, 병원, 터미널, 호텔, 수련시설 등을 의미합니다. 다중이용시설의 경우, 불특정 다수인의 출입이 빈번하여 구내인원의 통제가 어려우며 다른 시설에 비해 많은 배상책임위험이 잠재되어 있습니다. 또한, 대부분의 시설물이 서비스 업종으로 이미지 손상시 대외적인 손해가 막심하게 발생할 수 있으므로, 평상시 철저한 관리와 유지보수가 요구된다고 할 것입니다.

위험도 평가방법

일반빌딩에 대한 다양한 위험도 평가방법이 존재하나 주로 다음과 같은 평가방법을 통해 위험도를 분석합니다.

위험도 평가 방법

  • Hardware 평가
    • 건물구조
    • 연소확대위험
    • 소방설비
    • 피난설비
    • 건물용도에 따른 지원설비
    • System의 안전성 업종에 따른 평가 등
  • Software 평가
    • 일반관리
    • 시설관리
    • 관리절차
    • Emergency Scenario
    • DisasterPlan 등
  • 간접손해 위험평가
    • 간접손해 발생원인 분석
    • 휴지에 따른 손해 평가 등
  • 주위환경 평가
    • 인근건물과의 영향성
    • 주변지역의 특성에 다른 영향성
  • 자연재해 위험평가
    • 풍재평가
    • 수재평가
    • 지진 위험평가
    • 태풍위험성 평가
  • 특수장비 진단평가
    • GPR 진단
    • 열화상진단
    • Phast 위험성평가
    • 소음진동 영향성평가
    • 구조안전진단 등

일반 빌딩 및 주택 컨설팅 보고서 및 Preserntation

상기 자료, 면담 및 Survery를 통하여 분석한 위험성 자료를 바탕으로 그에 대한 평가 및 대책을 마련하여 해당 사업장 환경에 맞는 위험관리 방안에 대한 컨설팅 보고서 및 Presentation을 실시해 드립니다.

컨설팅 보고서 내용의 구성

컨설팅 보고서 내용의 구성

  • 진단개요
  • 일반현황
  • 위험의 평가 및 대책
    • 건물구조
    • 업종위험분석 및 대안
    • 설비유지관리
    • 관리시스템
    • 배상책임
    • 자연재해
    • 주변위험 등
  • 위험관리방안
  • 기타자료

사후관리

본 위험관리 컨설팅은 1회성 진단에 그치는 것이 아니라, 변화하는 주변여건에 따라 지속적인 위험관리가 이루어질 수 있도록 사후에도 주기적인 점검을 실시해 드립니다.

이는 Feedback을 통한 지속적인 개선을 통해서만 효과적인 위험관리가 이루어 질 수 있으므로 이에 대한 새로운 개선방안 제시해 드리며 장기적으로는 체계적인 위험관리시스템을 자체적으로 운영하시도록 컨설팅 해드립니다. 아울러, 증축, 개축, 변경 시 향후 발생될 수 있는 다양한 위험에 대비 설계단계에서부터 검토하여 잠재위험을 최소화 시킬 수 있도록 Project Review를 제공 해드립니다.

위험관리 컨설팅 절차

  1. 01) 위험관리 컨설팅 의뢰
    의뢰서 또는 상담을 통해 컨설팅을 의뢰합니다.
  2. 02) 관계자와 사전 Meeting
    관계자와 사전 미팅을 통해 필요 자료 및 향후 스케줄을 논의합니다.
  3. 03) 자료 검토 및 면담
    사업장 관련 자료를 검토하고 담당자와 면담을 실시하여 전체 현황 및 System을 파악합니다.
  4. 04) 현장 Survey
    현장 Survey 및 필요시 해당분야의 첨단 장비를 이용하여 실시합니다.
  5. 05) 위험도 분석 및 위험성 평가
    국내외 각종 Code, 기준, 이론 등 다양한 자료와 면담 그리고, 현장 Survey의 결과를 종합하여 위험을 분석하고 위험성을 평가합니다.
  6. 06) 현장 관계자와 결과 Meeting
    위험성 평가된 결과에 대하여 현장 담당자와 Meeting을 실시합니다.
  7. 07) Consulting Report 및 Presentation
    위험성 평가 및 이에 대한 대책을 마련하여 결과 Report를 발송합니다.
  8. 08) 사후관리
    컨설팅 후 주기적인 Review를 통하여 위험관리의 Feedback 역할을 해드리며
    향후 자체적인 위험관리 시스템 수립을 위한 컨설팅을 해드립니다.
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